宿迁有房就能贷!用宿迁房子、房证抵押贷款.宿迁房屋抵押贷款,抵押拆迁安置房产周转贷款,全款现房抵押助学贷款,企业房屋出国留学贷款,商品住房大额消费贷款,集体房本抵押经营贷款等一押,二押均可贷款.条件不好,信用不好,等都可操作,只要宿迁抵押房屋评估150万以上,均可贷款.
房产证抵押教育贷款,商住两用房子生活支出贷款,房屋抵押贷款,全款住房抵押助学贷款,商住两用购房合同抵押周转贷款等房子借款前期准备资料：
1、房子借款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房子抵押借款需要宿迁营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、宿迁抵押房子购买合同
办理宿迁房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、农村自建房产大额购物贷款,商住两用现房抵押大额贷款,商住两用房屋应急贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置房本应急贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、宿迁有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、宿迁房产抵押贷款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
宿迁房屋抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房屋等作出抵押小产权房产资金周转贷款,商住现房建筑装修贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置住房大额购物贷款,抵押安置购房合同创业贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房屋证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房屋借资评估：委托宿迁第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房屋借资合同等手续.
6．房屋证进押放款：需要去宿迁房屋交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
宿迁房产抵押贷款选择的办理方式:抵押集体房产大额贷款,抵押二手现房大额购物贷款,抵押集体房屋教育贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,宿迁贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
